不同于舊式倉庫單純的儲存需求，現(xiàn)代倉庫的建設(shè)賦予了更多的功能，從而達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益上的提升。譬如運(yùn)輸周轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)、儲存采用的方法、建筑設(shè)施布局、貨物分布、通道合理設(shè)置上，都作為考慮的范疇。除此之外，倉庫建設(shè)還有一個不容忽略的因素——倉庫選址。
倉庫選址，需要從哪些方面考慮呢？貨之家小編帶你從七大方面來分析：
一、產(chǎn)品性質(zhì)與種類
倉庫的設(shè)立，與產(chǎn)品性質(zhì)、種類、目標(biāo)客戶、是否有特殊儲存需求有著密不可分的關(guān)系。
1、存放原材料的倉庫：此類倉庫面積較其他倉庫通常更大一些，功能主要為儲存用于生產(chǎn)的原材料。因此，建議在選擇倉庫地址時考慮比較寬敞或者容易擴(kuò)容的區(qū)域。
2、冷藏倉庫：冷藏倉庫主要用于儲藏包括藥品、農(nóng)副產(chǎn)品、酸奶等對儲存環(huán)境的溫度有一定需求的物品。如果是類似于肉類加工廠等類型的生產(chǎn)性冷庫，可設(shè)在企業(yè)內(nèi)部；
如果是控制物品持續(xù)處于一定溫濕度，保持市場供應(yīng)的分配性冷庫，可設(shè)在大中型城市、交通樞紐和人口稠密的地區(qū)；如果是用于當(dāng)?shù)厣a(chǎn)與消費(fèi)的綜合性冷庫，因整體容量要求較大，則可以考慮設(shè)在當(dāng)?shù)匚恢幂^為寬敞處。
3、恒溫倉庫：恒溫倉庫與冷藏倉庫在倉庫地址選擇方面類似，可參考以上冷藏倉庫選址方法。
4、產(chǎn)品倉庫：產(chǎn)品倉庫中，所儲存的物品主要為還未進(jìn)入流通區(qū)域的已完成的產(chǎn)品，除特殊情況外，一般考慮建在生產(chǎn)工廠周邊。
5、危險(xiǎn)品倉庫：危險(xiǎn)物品由于容易對人體、環(huán)境等造成危險(xiǎn)，因此一般是建設(shè)數(shù)量較大的大、中型倉庫，同時，要求設(shè)在人口稀少的地區(qū)，不允許設(shè)在人口聚集的城鎮(zhèn)市區(qū)。
6、水面?zhèn)}庫：水面?zhèn)}庫是一種較為特殊的倉庫，用于儲存圓木、竹排等可漂浮于水面上的物品，因此往往設(shè)在具有廣闊水域的地方。
二、物流交通條件
物流交通直接影響著物流效率、物流配送成本等，因此作為倉庫選址的重要參考因素之一。
每一個倉庫規(guī)劃建設(shè)初期，都會考慮到一個至關(guān)重要的問題——如何快速有效將貨物送達(dá)。貨運(yùn)車輛是否能順暢行駛配送，跟物流交通有著莫大的關(guān)系。交通道路建設(shè)情況是否完善、交通是否擁堵、路況是否不佳、交通未來發(fā)展趨勢、限行情況等都與物流運(yùn)輸密不可分。因此，運(yùn)輸成本、貨運(yùn)效率都與倉庫選址有著不可或缺的相關(guān)性。
三、建設(shè)和運(yùn)營成本
成本分析成為決定倉庫選址的因素之一，這一點(diǎn)無可厚非。
倉庫建設(shè)與運(yùn)營的成本，包括土地成本、建筑及設(shè)施成本、運(yùn)輸成本、原材料供應(yīng)成本、勞動力成本等方面。在選址方面，應(yīng)考慮到地價高低，如何選址可以在保障交通情況下減少運(yùn)輸距離及運(yùn)輸中間環(huán)節(jié)、降低成本、提高服務(wù)質(zhì)量，倉庫租金水平等。
值得一提的是，電商倉庫選址往往更加傾向于物流分撥中心附近，以降低運(yùn)輸成本、控制損耗率。而原材料倉庫選址往往在原材料附近，因?yàn)樵牧瞎?yīng)有一定的質(zhì)量、數(shù)量要求。
四、安全問題
無論是庫內(nèi)安全，還是庫外安全，都是倉庫管理不容忽略的一環(huán)。
倉庫往往都會將安全作為一項(xiàng)重要原則，因此倉庫選址中，實(shí)地調(diào)查分析倉庫周邊環(huán)境的安全條件這一步驟必不可少。倉庫離周邊建筑物（尤其是工廠與居民區(qū)）需要保持一定的安全距離，以規(guī)避潛在的、難以預(yù)見的危險(xiǎn)，同時，可預(yù)防火災(zāi)發(fā)生時火勢蔓延而導(dǎo)致更大的財(cái)物、人員損失。
安全第一，這幾個字對于所有的建筑都通用。而保障安全的黃金法則，還包括倉庫周圍的建筑物與道路交通通暢——有利于消防滅火等更加方便。同時，倉庫周圍治安情況也需要調(diào)查清楚，因?yàn)檫@直接關(guān)系著是否容易面臨搶劫、偷盜等問題。
五、環(huán)境因素
環(huán)境因素包括地理因素、競爭對手因素、服務(wù)水平因素等。
從地理因素來看，倉庫選址一般應(yīng)避免在地勢低洼處，容易積水潮濕；或者道路崎嶇、地質(zhì)松軟處，不利于建筑的修建與交通的便利性。因此，倉庫選址在地理方面的一般原則是：地質(zhì)堅(jiān)實(shí)、區(qū)域平坦、干燥、地基承載能力強(qiáng)等。
從競爭對手因素來看，企業(yè)與競爭對手的競爭策略、與競爭對手差異及倉庫距離等，都是不容忽略的考慮因素之一。
從服務(wù)水平來看，倉庫選址是否能給客戶提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，能否有更快的反應(yīng)速度，非常重要。因此，不難看出為何許多企業(yè)將倉庫設(shè)在服務(wù)區(qū)域附近，以保障服務(wù)質(zhì)量與客戶的滿意度。
六、資源問題
倉庫選址需要考慮資源問題，尤其是人力資源。倉庫作業(yè)中，人力資源是必須具備的。因此，倉庫選址需要調(diào)查分析在此區(qū)域人員招聘是否能夠滿足需求，人員技術(shù)水平與工資水準(zhǔn)是否匹配公司整體情況等。
七、倉庫風(fēng)水禁忌
倉庫風(fēng)水禁忌，是許多企業(yè)倉庫選址的一個因素。在倉庫風(fēng)水方面，首要便是“納氣”。同時，在倉庫形狀方面，最佳的便是正方形、長方形，最忌三角形。雖然一些三角形的土地較為便宜，但從風(fēng)水學(xué)的角度上來看并不適宜。
如果廠房為三角形，可將其中一角隔出來，因而便成了梯形。什么是大吉的倉庫地形呢？莫過于前稍窄，后略寬的梯形，緣由是此類地形像口徑較小的容器，有利于納財(cái)；相反，若地形類似于開口較大的容器（譬如水缸），則不利于聚財(cái)。
【倉庫選址案例】
以某倉為例，地址選在四川省成都市雙流區(qū)，就決定了交通的絕對便利性——周邊為繞城高速、交通主干道，道路寬闊平坦；從地理位置來看，離市中心12公里，同時離雙流、新都客戶群距離較近，更好的滿足客戶貨運(yùn)需求的時效性；從安全問題看，位于設(shè)施、安保完善的物流園區(qū)內(nèi)，貨物安全性能夠得到保障；從資源方面看，周邊人員招聘方便，有利于倉庫未來的進(jìn)一步發(fā)展……
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